建物占有者による土地の占有の有無

裁判データ

• 最高裁判所昭和31年(オ)第532号　建物収去土地明渡請求事件
• 昭和34年4月15日第三小法廷判決
• 出典：裁判集民事36号61頁

判旨

• 建物を占有使用する者は，建物の占有を通じてその敷地をも占有するものと解すべきである。
• Ａが建築資材展示場を建築して土地を占有し，Ｂがその建物の一部をＡから賃借して占有使用する場合，Ｂは，占有使用する建物部分の敷地を占有しているものであるから，Ａが土地使用権を喪失した後は，Ｂは，占有使用する建物部分の敷地を不法に占有する者であり，土地所有者は，Ｂに対し，建物退去・土地明渡しを求めることができる。