土地建物が共有で土地の持分が強制競売された場合の法定地上権の成否

裁判データ

• 最高裁判所平成4年(オ)第98号
• 平成6年4月7日第一小法廷判決
• 出典：民集48巻3号989頁
• 評釈：最高裁判例解説平成6年#14

判旨

土地及びその上の建物がいずれもＡとＢの共有に属するところ，土地についてのＡの持分が強制競売によって売却され，Ｃがその持分を取得した場合，法定地上権は成立しない。